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施工孔洞、管线处渗漏的原因

进行建筑施工时，龙门架等垂直运输设备的外墙进出口、起重设备的缆风挽与脚手架拉结铁丝时的过墙孔、脚手架眼，楼顶防水补漏，各种水电以及电话线、天线等装置时的通关等，由于外墙最后修补时不重视这些孔洞的修十匹作，前进街防水补漏，或者马虎从事，只追求外表美观，不要求内部嵌填严密，地下室防水补漏，雨水常常沿外墙皮流人这些填塞不严的灰缝中，形成流水的通道。下雨时，雨水沿这些通道进入室内，导致渗漏。

施工孔洞、管线处渗漏的处理措施

处理时，应先按外墙渗漏部位，观察渗漏原因。渗漏严重时，宣将后补的砖块拆下，重新补砌严实。若是外墙上的过墙管道、孔服渗漏，可以根据具体情况，用密封材料嵌填封严。

建筑设计的要求等级

地下室防水：根据《地下工程防水技术规范》GBJ50108-2008，建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。①、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。③、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案，外墙防水补漏公司，卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材， 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数>0.95。④、地下室**板不在上部建筑主体内时，**板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。